Saxon • Valais • Suisse

LES CHALETS DE L'ARBAREY

Vente de 2 chalets d'exception en résidence principale ou secondaire à 1'100 mètres d'altitude

174 m² Surface Habitable
212 m²+ Surface Pondérée
5 Pièces Spacieuses
850'000 CHF Prix de Vente
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Cadre Privilégié

Un Mayen Suspendu Entre Plaine et Montagne

Dans un cadre naturel préservé à 1'100 mètres d'altitude, les chalets de l'Arbarey aux lignes contemporaines allient confort haut de gamme et vue panoramique imprenable sur les Alpes valaisannes.

Le projet est implanté sur l'ancien centre historique du mayen de Saxon, au lieu-dit Arbarey, suspendu au-dessus de Sapinhaut. Les deux chalets s'inscrivent dans une volonté d'intégration douce à l'environnement local.

Intégration Harmonieuse

Mariage raffiné de bois alpin, pierre naturelle et baies vitrées panoramiques.

Flexibilité d'Acquisition

Autorisé en Résidence Principale ou en Résidence Secondaire.

Espaces Généreux & Lumineux

Pièces de vie baignées de lumière, grand balcon et jardin terrasse privé.

Chalet de l'Arbarey - Façade extérieure
Vue Extérieure Contemporaine
Offre Immobilière

Deux Chalets d'Exception

Chaque chalet propose des volumes généreux répartis sur deux niveaux pensés pour votre confort absolu.

CHALET A

850'000 CHF (+ Parking 30'000 CHF)
  • Nombre de pièces : 5 pièces
  • Surface Parcellaire : 730 m²
  • Surface Habitable : 174 m²
  • Surface Pondérée : 215 m²
  • Terrasse Extérieure : 25 m²
  • Parking Couvert : 2 places (30.08 m²)
  • Bonus : Balcon panoramique 48 m² avec espace Jacuzzi
Rendu Chalet A
Rendu architectural des chalets A & B

CHALET B

850'000 CHF (+ Parking 30'000 CHF)
  • Nombre de pièces : 5 pièces
  • Surface Parcellaire : 696 m²
  • Surface Habitable : 174 m²
  • Surface Pondérée : 212.5 m²
  • Terrasse Extérieure : 19 m²
  • Parking Couvert : 2 places (30.08 m²)
  • Bonus : Grand jardin avec vue dégagée sur les vallées
Plan Parcellaire Chalet B
Plan cadastral et implantation Chalet B
Caractéristique Chalet A Chalet B
Prix de Vente Chalet 850'000 CHF 850'000 CHF
Parking Couvert en sus 30'000 CHF (2 places) 30'000 CHF (2 places)
Nombre de Pièces 5 pièces 5 pièces
Surface Parcellaire 730 m² 696 m²
Surface Brute Habitable 174 m² 174 m²
Surface Pondérée 215 m² 212.5 m²
Surface Terrasse 25 m² 19 m²
Balcon / Jacuzzi 48.31 m² 48.31 m²
Chauffage & Énergie Pompe à chaleur / Sol Pompe à chaleur / Sol
Confort & Équipements

Prestations de Haut Standing

Chaque détail a été pensé pour allier modernité, efficacité énergétique et art de vivre alpin.

5 Pièces Spacieuses

Un espace séjour baigné de lumière sous charpente cathédrale, une suite master et deux belles chambres.

3 Espaces Sanitaires

1 salle de bains en suite pour la suite master, 1 salle de douche indépendante et 1 WC visiteurs.

174 m² Utiles

Une distribution optimale des pièces réparties sur deux niveaux garantissant intimité et convivialité.

Garage Couvert 2 Places

Abris voiture spacieux de 30.08 m² pour abriter confortablement deux véhicules toute l'année.

Chauffage au Sol

Chauffage par le sol haute performance procurant une chaleur douce et homogène en hiver.

Pompe à Chaleur (PAC)

Système de chauffage écologique et économique respectant les dernières normes environnementales.

Espace Jacuzzi & Balcon

Vaste balcon de 48 m² permettant d'accueillir un bain de soleil, un espace repas et un spa/jacuzzi extérieur.

Atelier & Cave

Un atelier privatif de 14 m² ainsi qu'une cave fermée adjacente au local technique.

Architecture

Distribution des Pièces par Niveau

Découvrez l'agencement intérieur soigneusement conçu pour sublimer les volumes et la lumière.

Niveau Supérieur

Rez-de-chaussée (Espace de Vie & Panoramique)

L'entrée principale se fait au niveau du rez-de-chaussée dans un immense espace ouvert, moderne et lumineux.

  • Salon & Salle à manger : Vaste pièce de 39.25 m² avec charpente cathédrale apparente.
  • Cuisine Ouverte : Cuisine conviviale de 12.88 m² avec îlot central en marbre.
  • Balcon Panoramique : Spacieux balcon de 48.31 m² suspendu au-dessus de la vallée (Jacuzzi, repas, détente).
  • WC Visiteurs : Sanitaire de 3.04 m² dédié au niveau jour.
  • Abris Voiture : Couvert direct de 30.08 m² pour 2 véhicules.
Niveau Inférieur

Rez-Inférieur (Espace Nuit & Extérieurs)

Le rez-inférieur est dédié au repos et à la fonctionnalité, avec un accès direct au jardin privatifs et à la terrasse.

  • Chambre Master : Belle chambre (14.35 m²) avec salle de bains en suite (4.51 m²).
  • Chambre 2 : Grande chambre lumineuse de 14.90 m².
  • Chambre 3 : Chambre à coucher de 10.74 m².
  • Salle de Douche : Salle d'eau commune de 3.02 m² + couloir de 5.37 m².
  • Atelier / Espace Amis : Vaste atelier multifonction de 14.07 m² donnant sur la terrasse.
  • Cave & Local Technique : Cave de 6.12 m² et local PAC de 6.43 m².
  • Terrasse Privée : Terrasse extérieure de 19 à 25 m² donnant sur le jardin.
Plans d'architecte Rez-de-chaussée et Rez-Inférieur
Cadre de Vie

Au Cœur des Alpes Valaisannes

Situés dans le hameau paisible d'Arbarey à Saxon, les chalets jouissent d'un microclimat ensoleillé et d'une vue dégagée à 180° sur la vallée du Rhône et les sommets environnants.

1'100m Altitude idéale au-dessus des brumes de plaine
365j Route cantonale dégagée et accessible toute l'année

Proximités & Temps de Trajet

Gare CFF Saxon : 14 min
Martigny : 22 min
Sion : 30 min
Écoles : 5 min
La Tzoumaz (4 Vallées) : 35 min
Le Châble / Verbier : 30 min
Café & Restaurants : 5 min
Randonnées & Bisses : 5 min
Vue sur Saxon et les vignobles valaisans
Le village historique de Saxon et les vignobles
Accès et distances
Projetez-vous

Une Opportunité Immobilière Rare en Valais

Votre résidence principale ou secondaire à L'Arbarey : un havre lumineux au cœur d'un cadre naturel, pour des moments ressourçants et une valorisation patrimoniale durable.

Alps Realty Partners SA

contact@alpsrp.ch

+41 (0) 76 679 50 15

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